Одним из основных этапов капитального ремонта объектов недвижимости является технический надзор. Проведение технического надзора за капитальным ремонтом предполагает осуществление комплекса мероприятий, сущность которых состоит в изучении, проверке ремонтных работ, начиная от монтажных и заканчивая отделочными.

Поэтому, для того, чтобы все запланированные проектом мероприятия по осуществлению ремонта выполнялись правильно и квалифицированно с окончанием в установленные проектом сроки, необходимо проводить строгий технический надзор за капитальным ремонтом.

В современном мире объемы недвижимости растут неимоверно быстро. Опытных строителей часто не хватает, поэтому часто возникают разногласия между заказчиками и подрядчиками по поводу недобросовестного отношения к выполнению своих обязанностей и качеству выполнения ремонта.

И только технический надзор позволяет решить сложившуюся ситуацию, который в последнее время становится неотъемлемым элементом любого ремонта. В ходе проведения ремонта технический надзор позволяет обеспечить работоспособность финансовым ресурсам заказчиков без превышения установленного лимита, заложенного в проектной документации.

Причем качество проводимого ремонта, которое стало результатом проведенного технического надзора за капитальным ремонтом, имеет прямую зависимость от предотвращения недоделок, дефектов, деформаций конструкций обследованных объектов.

Инженеры-эксперты, осуществляющие технический надзор, могут предотвратить использование в процессе ремонта некачественных строительных материалов, срывов сроков окончания ремонта, установленные проектно-сметной документацией.

Бывают случаи, когда технический надзор осуществляется не на первых этапах ремонта, а только в процессе реализации проекта, спустя некоторое время. В данном случае необходимо организовать обследование объекта ремонта, чтобы определить имеющиеся дефекты, допущенные ранее подрядчиками нарушения.

Такие мероприятия гарантируют сокращение риска потери качества выполняемых работ. Осуществлять технический надзор за капитальным ремонтом могут только высококвалифицированные эксперты, обладающие знаниями и умениями в области строительства и ремонта.

Специалисты осуществляют полный финансовый контроль согласно требованиям положений о техническом надзоре, проводят проверку правильного применения финансовых ресурсов заказчиков.

По окончании проведения капитального ремонта объектов недвижимости в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией, специалисты, проводившие технический надзор, согласно заключенному договору с заказчиками, принимают участие в сдаче готовых отремонтированных объектов государственной приемной комиссии.